Teilmodernisierte 3- Zimmerwohnung in ruhiger Lage Duisburg

47167 Duisburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    28#435yjG
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    47167 Duisburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1.380,00 €
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Keller
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene teilmodernisierte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1950 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Duisburger Stadtteil Röttgersbach, wobei das Gebäude erst 1982 um das DG. erweitert wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 qm, welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilt.

Ausstattung

– gepflegter Fliesen Boden im Badezimmer
– neuer Laminatböden in den Schlafräumen
– Balkon mit schöner Aussicht zur Rückseite des Hauses
– geräumiges und neu modernisiertes Wohnzimmer
– schöner und gepflegter Eingangsbereich
– Parkmöglichkeiten hinterm Haus
– helle Räume
– großer Balkon
– große Küche mit neuem Fliesenspiegel
– auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein kleiner Spielplatz
– grüne Außenanlagen

Sonstige Informationen

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Haustiere: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: liegt zur Besichtigung vor
Ausstellungsdatum: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 – DG 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Kabelfernsehen: Unitymedia

Lage

Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Röttgersbach und in unmittelbarer Nähe zu einem schönen Neubaugebiet. Die schöne und ruhige Lage bietet einen gutes Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut und teils fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an das Fernverkehrsnetz ist durch die naheliegende Autobahnen A 59, A42 und A2 gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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