Exklusive Altbauwohnung mit hohen Decken und 3 Zimmern + neues Bad

47441 Moers, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    55#435yjG
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    47441 Moers
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72,21 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1915
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Kaution
    1.830,00 EUR
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1915
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier exklusiv angebotene modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Og eines Wohn- und Geschäftshauses im Moerser Stadtteil Asberg. Sämtliche Wohnungen des Objektes sowie die Außenfassade wurden erst im Jahr 2020 das letzte Mal umfangreich modernisiert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,21 qm, welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilt.

**Die Küche kann bei Bedarf von Vormieter übernommen werden. Hier kann der
Kontakt gerne nach einer Besichtigung hergestellt werden**

Ausstattung

– gepflegter und hochwertiger Laminatboden
– geräumiges und neu modernisiertes Wohnzimmer
– schöner und gepflegter Eingangsbereich
– helle Räume
– große Fensterflächen
– indirekte Beleuchtung in Flur und Wohnzimmer
– exklusives Badezimmer
– große Küche mit neuem Fliesenspiegel
– auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Innenhof, wo Fahrräder etc.
ohne Probleme abgestellt werden können
– Video-Gegensprechanlage
– Hausmeisterservice für Müllentsorgung & Treppenhausreinigung

Sonstige Informationen

Bens – van den Berg Immobilien GbR – Von Ehrgeiz angetrieben, durch Leidenschaft vereint. Partner an Ihrer Seite rund um das Thema Immobilien. Mit geschäftsmäßigem Fingerspitzengefühl, weit gefächertem Netzwerk und Humor.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Haustiere: nach Vereinbarung
Energieverbrauchskennwert: liegt zur Besichtigung vor
Ausstellungsdatum: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915
letzte Modernisierung: 2020

Lage

Die Immobilie befindet sich im Moerser Stadtteil Asberg und liegt in unmittelbarer Nähe zur Moerser Innenstadt. Die zentrale Lage bietet ein gutes Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut und teils fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentlichen Nah- und Fernverkehrsnetz ist durch Bushaltestellen sowie den in weniger als 1KM umliegenden Bahnhof gegeben.
Die Anbindung an die BAB sind ebenfalls problemlos durch die A40 und A57 gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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